2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
70.7万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市浪速区
74.6万円/㎡
前年比+7.8%
SRESIDENCE難波EAST
大阪府大阪市浪速区日本橋五丁目
/ 恵美須町駅 徒歩1分
2009年築 / 15階建 / 138戸 / RC造
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2階 / 25.42㎡の場合
相場
1,799万円
70.8万円/㎡
1,199
1,599
1,999
2,398
AI査定結果
推定相場価格
1,799万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,599万円〜1,999万円
62.9万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
SRESIDENCE難波EAST
1,700万円（66.9万円/㎡）/ 2階 / 25.42㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 1,700万円 | 66.9万円 | 2階 | 25.42㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/11/27 | 1,700万円 | 66.9万円 | 3階 | 25.42㎡ | 1K | - |
| 2023/07/23 | 1,499万円 | 59.0万円 | 11階 | 25.42㎡ | 1K | 西 |
| 2023/04/30 | 1,599万円 | 62.9万円 | 11階 | 25.42㎡ | 1K | 西 |
| 2023/02/13 | 1,650万円 | 64.9万円 | 11階 | 25.42㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | SRESIDENCE難波EAST 大阪市浪速区日本橋五丁目 | 恵美須町駅1分 | 1,700万円 | 66.9万円 | 25.42㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 15階建 | - | 2009年 | 138戸 | RC |
| 2025/01/16 | プレサンス難波EASTモダニティ 大阪市浪速区日本橋四丁目 | 恵美須町駅6分 | 1,550万円 | 71.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/08 | エスライズ難波EAST 大阪市浪速区下寺二丁目 | 難波駅10分 | 1,420万円 | 58.8万円 | 24.14㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 12階建 | - | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/09 | ESRISE難波EAST 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 1,530万円 | 63.4万円 | 24.14㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/15 | プレサンス難波セレクト 大阪市浪速区敷津東二丁目 | 大国町駅2分 | 1,700万円 | 80.5万円 | 21.13㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2014年 | 131戸 | RC |
| 2023/11/26 | エグゼレジデンスタワー 大阪市浪速区日本橋三丁目 | 難波駅7分 | 2,500万円 | 80.3万円 | 31.12㎡ | 1R | 6階 / 23階建 | - | 2008年 | 178戸 | RC |
| 2025/03/26 | エスリード難波SOUTH 大阪市浪速区敷津東一丁目 | 難波駅5分 | 1,900万円 | 74.0万円 | 25.69㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/24 | エステムコート難波IIアレグリア 大阪市浪速区日本橋三丁目 | 難波駅5分 | 1,590万円 | 64.1万円 | 24.8㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/27 | エステムコート難波センチュリオ 大阪市浪速区難波中二丁目 | 難波駅2分 | 1,450万円 | 76.0万円 | 19.08㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 14階建 | - | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2024/09/30 | エステムプラザ難波EASTIIブレスト 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 2,130万円 | 69.0万円 | 30.85㎡ | 1SK | 7階 / 15階建 | 西 | 2011年 | 96戸 | RC |
| 2023/11/26 | エステムコート難波サウスプレイス3ラ・パーク 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅5分 | 1,480万円 | 71.1万円 | 20.81㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2012年 | 119戸 | RC |
| 2024/10/23 | レオンコンフォート難波 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅3分 | 1,780万円 | 85.0万円 | 20.95㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2012年 | 101戸 | RC |
| 2025/03/30 | プレサンス難波リバーオアシス 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅4分 | 1,695万円 | 80.7万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | - | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/31 | プレサンスタワー難波WEST 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,630万円 | 74.9万円 | 21.75㎡ | 1K | 8階 / 19階建 | 北東 | 2014年 | 137戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市浪速区では7.8%上昇しています。
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